最近两天经常看小区业主群一直在聊小孩教育问题，为了鸡娃去交钱搞课外培训班，请家教的都有，更难以想象的是为了让小孩去上名校，把现在的房子拿去做借款然后挤出来一点预算去买个关内的老旧学区房的
每周上5天课，有些校园还要补课晚自习，周末两天休息时间自身就有作业要做，然后再加上各种培训班，辅导班，有种比我上班还累的感觉
关内的优质学区，底子周边都没有楼龄特别新的学区房，都是早一点的时分一般建材去建造的小区，楼龄旧了不说，有些乃至现在墙面天花板啥的还都现已掉落了
尽管说买这种房子咱不一定去住哈，可是这姿态的质量和楼龄，比及娃上完学今后再去卖，楼龄更旧了，价格更是很难上的去，乃至还找不到接盘人
我看了一下几个在市面上还比较抢手的学区房，现在价格事实有点一言难尽，像东门168，螺岭+深中的书包，当年顶峰成交价14w+，现在要上到6万都有点难了
学区资源的确没得说，很强，可是寓居质量的确也一言难尽，寓居环境老化了寓居体会感很差，现在里边有些空房没人住的，底子就为了小孩买个书包的家长购入的了，纯用学位
福田的热炒小区，八卦岭宿舍也是这样，当年最贵时冲到了16万的价格，并且那个时段还不是都为了小孩上学买的。大部分都是看着这个小区价格涨上去了，想出资挣钱进的场，没想到16万刚上车就套死了，现在成交价都上不到5万
其时八卦岭宿舍比东门168要多点炒作概念，之前除了炒学区以外便是想着博拆迁大赚一笔的，由于之前八卦岭宿舍由于楼龄以及寓居环境的问题，的确有被谈过要棚改的问题
假如其时给棚改了，那真的能够“房子一塌，帕拉梅拉”，但后边这个方案放置了，就成了怕了没了
现在方针对学区制的各种削弱，加上前段时间的旧改推动房票准则，那这种相似的老破小学区房真的就要砸手里了
学区不稳定，不是买了就能上，看积分入学，高积分的学区没深户住个几年底子没方案，这儿价值就被砍了一刀
旧改改不动，就算拆掉了赔付也不是给钱，给房票，约束你再次买新房出场，这儿再重击一下
现在楼龄旧的学区房真的很难翻身了，前期高价出场想炒作的挣钱的，现在估计都很难挺得住，加杠杆上车的就要面对法拍了
深圳名校集团化的方针现已在宝安扩散了，外区估计也快了，现在诚心不主张为了一队伍或许名校概念去高价买学区房
倒不如退一步，买个寓居环境质量好点的房子，学区二队伍或许中等的就能够了，保不齐哪天也会被名校挂牌呢
现在的小学每年能接收二千多万重生，而本年只要一千五百多万，下一年只要一千二百多万，后年只要九百多万重生入学，何来学区房，你有钱能够去买学区房，无钱千万别当房奴让人忽您买学区房。
80后爸爸妈妈最信学区房，现在许多80后孩子到高中和大学了，问问他们孩子成果怎么?乃至有没有开不上高中的?学习成果和学区房不要紧，即便最厉害的校园都有渣渣教师，最一般的校园也会遇到能鼓励你一辈子的好教师
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